När en närstående går bort uppstår många praktiska frågor kring hanteringen av den avlidnes tillhörigheter. En av de mest centrala frågorna är: vem får tömma ett dödsbo? Denna guide ger dig tydlig information om vem som har rätt att ta hand om och tömma en avliden persons bostad, vilka juridiska regler som gäller och hur du kan gå tillväga för att säkerställa att allt sker enligt gällande lagstiftning.

Enligt svensk lag är det endast dödsbodelägarna som har juridisk rätt att fatta beslut om dödsboet och dess tillhörigheter. Detta innebär att det bara är de personer som har arvsrätt efter den avlidne som får besluta om hur bostaden ska tömmas, vad som ska hända med möbler och personliga tillhörigheter, samt hur dessa ska fördelas.

Dödsbodelägare ansvar innefattar att gemensamt förvalta dödsboet fram till dess att det avvecklas genom ett arvskifte. Under denna period måste alla beslut om dödsboets egendom fattas i samförstånd mellan samtliga delägare, enligt Ärvdabalken.

Det är viktigt att förstå att ingen enskild person – inte ens en nära anhörig som inte är dödsbodelägare – har rätt att på egen hand tömma bostaden eller ta hand om tillhörigheter utan godkännande från samtliga dödsbodelägare.

För att veta vem som får tömma ett dödsbo måste vi först förstå vilka som räknas som dödsbodelägare. Enligt svensk lag kan följande personer vara dödsbodelägare:

För att formellt identifiera vem som bestämmer i ett dödsbo behöver man:

Bouppteckningen är ett juridiskt dokument som listar den avlidnes tillgångar, skulder och dödsbodelägare. Den fungerar som en “personalförteckning” över vilka som har rätt att fatta beslut om dödsboet, inklusive vem som får tömma bostaden.

Det är viktigt att känna till reglerna kring bouppteckning innan något görs med dödsboets tillhörigheter. Innan bouppteckningen är klar bör man vara försiktig med att avyttra eller fördela värdefulla tillgångar, eftersom dessa ska dokumenteras i bouppteckningen.

I bouppteckningen utses en bouppgivare som har särskilt ansvar för att lämna korrekta uppgifter om dödsboets tillgångar och skulder. Bouppgivaren har dock inte automatiskt rätt att på egen hand tömma bostaden – detta beslut måste fortfarande fattas gemensamt av samtliga dödsbodelägare.

I praktiken kan det vara svårt att samla alla dödsbodelägare för att gemensamt tömma en bostad. Därför används ofta fullmakter för att förenkla processen.

För att underlätta hanteringen av dödsboet kan dödsbodelägarna utfärda en fullmakt till en eller flera personer som får i uppdrag att praktiskt hantera tömningen av bostaden. En sådan fullmakt bör innehålla:

När det gäller hyresrätter finns särskilda regler att tänka på:

Som professionell aktör inom dödsbohantering kan vi på Vardagsförvaltning endast agera på uppdrag av dödsbodelägarna. Vi behöver alltid en fullmakt eller ett skriftligt godkännande från samtliga dödsbodelägare för att kunna påbörja arbetet med att tömma ett dödsbo.

Genom att anlita professionell hjälp kan dödsbodelägare spara tid och energi samtidigt som de säkerställer att allt går rätt till juridiskt. Vi på Vardagsförvaltning har erfarenhet av att hantera dödsbon med respekt och omsorg, och vi kan även rekommendera professionell hantering av dödsbon i Göteborg för er som befinner er i Göteborgsområdet.

Att låta personer utan behörighet tömma ett dödsbo kan leda till flera allvarliga konsekvenser:

För att undvika dessa risker är det alltid bäst att följa de juridiska riktlinjerna och säkerställa att alla dödsbodelägare är informerade och har godkänt processen innan bostaden töms.

För att sammanfatta de viktigaste punkterna om vem som får tömma ett dödsbo:

Att tömma ett dödsbo är både en praktisk och juridisk process som kräver noggrannhet och respekt för både den avlidne och övriga dödsbodelägare. Genom att följa de juridiska riktlinjerna och säkerställa att alla berörda parter är informerade och delaktiga i besluten, kan processen genomföras på ett smidigt och respektfullt sätt.